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公示通告

山阳湖游客接待中心联营招商项目通告

宣布日期：2022-11-01

淮安市文化旅游集团股份有限公司对本单位的山阳湖游客接待中心联营招商项目举行海内果真招商，，，，，，，，现约请切合条件的投资人加入投标。。。。。。。

一、项目基本情形

（一）项目名称：山阳湖游客接待中心联营招商项目

（二）招商方法：果真招商

（三）衡宇概况：坐落于淮安生态Top1体育-专业体育资讯与赛事分析平台区静园路南侧、翔宇大道西侧，，，，，，，，用地性子为商业，，，，，，，，占地面积18953.9平方米（28.43亩），，，，，，，，修建面积14264.09平方米，，，，，，，，2017年建成，，，，，，，，衡宇3层（局部4层），，，，，，，，框架结构，，，，，，，，产权归属于淮安市文化旅游集团股份有限公司。。。。。。。

（四）业态要求：引进国际中高端以上着名品牌旅馆（四星级及以上旅馆）及特色餐饮业态，，，，，，，，由中标人举行项目设计、投资、建设、运营。。。。。。。

（五）招商人最低收益：招商人接纳“保底收益+代收款子抽成”模式，，，，，，，，不接纳牢靠收益方法。。。。。。。项目由招商人统一代为收款，，，，，，，，使用统一收款码收�。。。。。。。�，，，，，，，招商人按不低于8 %（相当于代收款子的8%）收取投资人效劳费。。。。。。。投资人允许招商人每年收益不低于310万元，，，，，，，，且每三年递增6%。。。。。。。

（六）条约期：原则上10年，，，，，，，，特殊情形下由招商人确定。。。。。。。

（七）建设周期：2022年内开工建设，，，，，，，，装修期不得凌驾12个月。。。。。。。

二、投资人资质条件

（一）法人或者其他组织的营业执照等证实文件（营业执照复印件并加盖投资人公章，，，，，，，，必需提供，，，，，，，，原件备查）；；；；；；；

（二）投资人未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失约行为纪录名单。。。。。。。（提供开标时间前网页截图证实装订在投标文件中，，，，，，，，必需提供）

（三）本项目特定资格要求：

1、投资人需提供针对本项目的1000万元履约包管金（或银行履约保函）（复印件加盖公章，，，，，，，，原件备查，，，，，，，，必需提供）。。。。。。。

2、投资人需提供项目总投资不低于6000万元，，，，，，，，旅馆单房投入不低于25万元/间的允许函（名堂自拟，，，，，，，，必需提供）

3、投资人需提供与国际品牌旅馆签署的意向协议。。。。。。。招商人推荐旅馆品牌：万豪旅馆集团、洲际旅馆集团、希尔顿旅馆集团、雅高旅馆集团、温德姆旅馆集团旗下的高端品牌，，，，，，，，其余品牌不予认可。。。。。。。（复印件加盖公章，，，，，，，，原件备查，，，，，，，，必需提供）

4、投资人需提供建设周期允许函，，，，，，，，允许2022年内必需开工建设，，，，，，，，装修期不得凌驾12个月。。。。。。。（名堂自拟，，，，，，，，必需提供）

5、投资人需提供切合清静、卫生、环保、市政、文明都会等方面的划定和要求，，，，，，，，不得违反清静生产、卫生防疫、情形保唬�；；；；；ぁ⑽拿鞫蓟峤ㄉ璧扔泄鼗ǖ脑市砗米阅猓�，，，，，，，必需提供）。。。。。。。

6、投资人需提供在条约期内未经招商人赞成不得整体转租、凌驾谋划规模的允许函（名堂自拟，，，，，，，，必需提供）。。。。。。。

7、投资人为境外投标者的，，，，，，，，需提供切合外商投资工业指导目录和负面清单治理要求，，，，，，，，以及外商投资清静审查有关划定的允许函（名堂自拟，，，，，，，，必需提供）。。。。。。。

注:1、上述质料所有复印件加盖投资人公章（除允许函外），，，，，，，，允许书原件装入投标文件中。。。。。。。上述质料所有原件中标人必需在签署条约时提交招商人审查，，，，，，，，中标人未能提供上述所有原件的，，，，，，，，则作废其中标资格。。。。。。。

2、评标小组对投资人资质审查时，，，，，，，，投资人必需提供的资格证实文件，，，，，，，，如投资人未能提供上述资格证实文件以及投资人资质条件不切合招商文件要求的将作废其继续加入投标的资格。。。。。。。

3、投资人所提供的资格证实质料应真实、有用，，，，，，，，招商人保存对投资人提供的资格证实质料举行核查的权力。。。。。。。如发明投资人提供虚伪资格证实质料，，，，，，，，招商人将对其举行严肃处置惩罚。。。。。。。

4、本招商通告仅为本次招商的简要说明，，，，，，，，投资人报名前应仔细相识招商人提供的相关资料关举行响应实地审查，，，，，，，，举行视察和危害评估，，，，，，，，审慎决议。。。。。。。

三、招商文件取得方法：

1、购置招商文件的报名人须携带单位营业执照、法人委托书、委托人身份证原件及复印件。。。。。。。

2、时间:2022年11月1日-2022年11月9日（上午9:00-11:00 下昼15:00-17:00）。。。。。。。

3、招商文件发售所在: 江苏地元项目治理有限公司（淮安市通源路1号维也纳旅馆2016办公室）。。。。。。。

4、招商文件每份300元人民币（含报名费），，，，，，，，现金支付，，，，，，，，售后一概不退（投资人一旦交纳招商文件款，，，，，，，，无论任何情形都不退还）。。。。。。。联系人：卞工，，，，，，，，联系电话：15252395697，，，，，，，，报名前请提前电话联系，，，，，，，，以免给您的事情造成不须要的贫困。。。。。。。

注:若是投资人未按要求到江苏地元项目治理有限公司购置文本文件并留下详细联系方法，，，，，，，，而导致署理公司无法通知招商文件的更正或修改的，，，，，，，，其责任由投资人自行肩负,未报名投资人的投标文件将被拒绝。。。。。。。

四、投标文件吸收阻止时间、所在：

1、投标文件吸收阻止时间:2022年11月10日下昼14：30

2、投标文件吸收所在：淮安市通源路1号维也纳旅馆2017聚会室

3、投标文件吸收人:卞工联系电话:15252395697

五、开标时间及所在：

1、开标时间: 2022年11月10日下昼14：30

2、开标所在:淮安市通源路1号维也纳旅馆2017聚会室

六、凡对本次招商提出询问，，，，，，，，请按以下方法联系。。。。。。。

1、招商人信息

名称：淮安市文化旅游集团股份有限公司

地址：淮安市翔宇中道90号

联系人及联系电话：王先生 13511551129 马先生 13511523996

2、署理机构信息

名称：江苏地元项目治理有限公司　

地　　址：淮安市通源路1号

联系人：卞工　电话:15252395697

项目联系电话：13056027766

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